29-02-2020 / 13:40 h EFE

Los jóvenes recuperan terreno en el sector de vivienda nueva, según el perfil del comprador elaborado por la promotora inmobiliaria Aedas Homes, que indica que el 23,4 % de los clientes de la promotora en 2019 tenían entre 25 y 34 años, 5,2 puntos más que en el 2018.

El retrato robot del comprador actual es el de un cliente de nacionalidad española, de 35 a 44 años, casado y que compra por primera vez un piso de tres dormitorios como vivienda habitual.

El precio medio de las viviendas adquiridas el pasado año por los clientes de la promotora bajó de los 350.000 a los 316.000 euros, según el estudio de esta promotora inmobiliaria basado en una muestra de más de 2.500 clientes que compraron alguna de las viviendas de la compañía en 2019.

Según David Martínez, CEO de Aedas Homes, “el mayor peso de los jóvenes indica que el mercado de vivienda de obra nueva avanza hacia el equilibrio y la normalización".

Además, sostiene que, a pesar de que la franja de edad de los 35 a los 44 años es protagonista, el perfil de menor edad gana peso coincidiendo con un precio medio más asequible.

David Martínez espera que la recuperación del comprador joven prosiga en este 2020 y en los años próximos, ya que los “jóvenes deben ser la demanda natural de la vivienda de obra nueva".

Según el perfil del comprador de Aedas, la adquisición de vivienda de obra nueva siga en manos, sobre todo, de los mayores de 35 años, de forma que un 32,8% se mueve en la franja de edad de 35 a 44 años, el 21,9% tiene entre 45 y 54 años, el 12,7% de 55 a 64 años, mientras que los mayores 65 años suponen el 8,3%.

En esta línea, más de la mitad de los clientes (56%) están casados, el 37% son solteros, el 5,8% divorciados y un 1,4% viudos.

De este modo, la edad media del comprador se sitúa en los 44,2 años, bajando desde los 45 años respecto a 2018, y en el caso de los clientes de primera vivienda la edad media baja hasta los 39 años.

 
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