25-02-2020 / 20:00 h EFE

El 75% de las cubiertas y fachadas de los edificios catalanes se encuentran en mal estado, según el 'Informe sobre el mantenimiento del parque edificado residencial en España', realizado por el Colegio de Aparejadores de Barcelona (CAATEEB) para SENSEDI.

Según el estudio, solo el 25% de las fachadas y cubiertas de los inmuebles en Cataluña están en buen estado, mientras que el 75% restante "se encuentran en una situación problemática", agravada por el propio envejecimiento de los edificios.

Así lo ha denunciado el director de Operaciones de SENSEDI, Borja Ribas, que ha apuntado que "el principal problema radica en la inexistencia de una cultura de mantenimiento de los edificios", que es "una obligación legal".

El Estudio de la vivienda de Cataluña revela que los hogares con unos ingresos inferiores a 2.000 euros mensuales, un 59% de los casos, viven en el 80,7% de los edificios en mal estado, mientras que los hogares con rentas superiores a 4.000 euros, un 4,3%, viven en inmuebles sin situaciones problemáticas.

SENSEDI también lamenta un "desconocimiento" de la normativa, que establece la obligatoriedad de realizar un examen que certifique el estado de conservación y seguridad de los inmuebles con más de 50 años, que en el caso de Cataluña representan el 41,20%.

En territorio catalán, esta normativa -la Inspección Técnica de Edificios (ITE)- es obligatoria en inmuebles con más de 45 años, por lo que este año deberán pasar este examen los edificios construidos en 1975.

Otra denuncia de SENSEDI es que algunos de estos edificios con problemas cuentan con materiales peligrosos como el cemento aluminoso, amianto y el radón, que no solo aceleran el envejecimiento del edificio, sino que generan graves consecuencias para la salud de sus ocupantes.

Jordi Marrot, de la Unidad de Rehabilitación y Medio Ambiente del CAATEB, ha concluido que sería una buena oportunidad "la creación de un observatorio de referencia" para construir unas políticas coherentes y ajustadas a la realidad del parque inmobiliario español.

 
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