27-01-2020 / 16:50 h EFE

Barcelona cerró el año 2019 con la mayor cifra de contratación de espacios de oficinas de los últimos 14 años, al alcanzar los 400.169 metros cuadrados, un 6 % más que en 2018, según un informe de BNP Paribas Real Estate.

La consultora inmobiliaria considera que estamos en un momento de gran "dinamismo empresarial" si se tiene en cuenta la tendencia a la eficiencia de espacios de las empresas, con unos ajustes en los ratios de ocupación por empleados, y a la elevada actividad que se está derivando a través de los 'coworkings'.

La cifra de contratación anual se debe al buen comportamiento de los primeros seis meses del año, cuando se contrataron 249.824, ya que la actividad registrada en el cuarto trimestre del año asciende a 69.180 metros cuadrados contratados, un 5,7 % por debajo de 2018.

El 40 % de la contratación de oficinas se ha hecho en el 22@, que se sitúa como la zona con más demanda por parte de los usuarios, con un total de 155.012 metros cuadrados contratados.

En segundo lugar se sitúa la zona centro, con un 21 % del total de contratación anual.

Las operaciones de mayor envergadura se han realizado entre las zonas de Plaza Europa-Zona Franca y el 22@.

En Plaza Europa-Zona Franca destaca la firma Wallbox, con 11.000 metros cuadrados en la calle del Foc, seguida por el edificio Sucre, con 4.329 metros cuadrados destinados a coworking, y los 4.257 metros cuadrados de la compañía de videojuegos Ubisoft, ambas en el 22@.

La tasa de disponibilidad se situó en 2019 en el 6,7 %.

El 80 % de los proyectos que se inaugurarán en 2020 se ubican en la zona del 22@.

El continuo ajuste en la disponibilidad de espacios de oficinas sigue presionando al alza las rentas en todas las zonas de Barcelona, por lo que la renta media del trimestre se sitúa en 17,7 euros el metro cuadrado, con un incremento del 8,1 % respecto a la media de 2018.

En el año 2019, el volumen de inversión en Barcelona y su área de influencia llegó a los 1.312 millones de euros, doblando el volumen de inversión del año pasado.

 
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