13-01-2020 / 20:00 h EFE

El precio de la vivienda se ha revalorizado un 20,4 por ciento en Canarias, comunidad que solo se ve superada en el incremento medio del precio por Madrid (32,2 %), Catalua (30 %) y Baleares (23,9 %), segn un informe de la sociedad de valoracin y tasacin Euroval.

Estas cuatro regiones presentan un crecimiento de precios superior a la media, mientras que en el extremo opuesto se sitan Cantabria, Castilla y Len y Pas Vasco, las tres con una misma evolucin negativa en este periodo del -1,7 %, si bien los precios en el Pas Vasco ya eran muy elevados antes incluso de la burbuja inmobiliaria.

Otras comunidades con los precios estancados o ligeramente en negativo son Extremadura (1,5 %), Castilla-La Mancha (-0,5 %) y Murcia (-0,6 %).

A mitad de camino entre ambos grupos, pero con incrementos inferiores a la media nacional estn Andaluca (8,8 %), Navarra (7,2 %), Comunidad Valenciana (8,6 %), La Rioja (4,6 %) y Aragn (4,1 %).

La evolucin del valor de la vivienda en Espaa desde 2014 refleja un mercado a tres velocidades, en el que los incrementos de Madrid y Barcelona duplican con creces la media, mientras que en la mitad de las provincias el precio ha bajado, de acuerdo con este estudio.

Madrid y Barcelona lideran el grupo de alta velocidad, con incrementos del 32,2 % (de 2.014 euros el metro cuadrado a 2.664 euros) y del 30 % (de 1.885 a 2.450 euros), respectivamente.

En este grupo se sitan a continuacin y por este orden: Mlaga (24,1 %: de 1.480 a 1.837 euros), Baleares (23,9 %: de 1.896 a 2.349 euros), Las Palmas (22,1 %: de 1.325 a 1.618 euros), Santa Cruz de Tenerife (18,6 %: de 1.220 a 1.447 euros) y la ciudad autnoma de Melilla (15,4 %: de 1.461 a 1.687 euros).

El grupo de velocidad intermedia lo forman veinticuatro provincias encabezadas por Valencia, con un repunte en el precio del metro cuadrado desde 2014 del 10,1 % (de 1.066 a 1.174 euros), seguida de Alicante (8,1 %: de 1.208 a 1.306 euros), Navarra (7,2 %: de 1.321 a 1.416 euros), Zaragoza (6,7 %: de 1.222 a 1.304 euros), Gerona (6,5 %: de 1.436 a 1.530 euros), Valladolid (6,5 %: de 1.163 a 1.238 euros) y Lugo (6,5%: de 814 a 867 euros).

Esas siete superan la mitad del incremento medio nacional, mientras que otras diecisiete se sitan por debajo: Lrida (5,3 %: de 981 a 1.033 euros), Granada (4,8 %: de 1.083 y 1.135 euros), Sevilla (4,7 %: de 1.258 a 1.317 euros), Guadalajara (4,6 %: de 1.065 a 1.113 euros), La Rioja (4,6 %: de 1.093 a 1.144 euros), Tarragona (4,2 %: de 1.234 a 1.286 euros) y Cdiz (4,2 %: de 1.302 a 1.357 euros).

Les siguen La Corua (3,9 %: de 1.185 a 1.231 euros), Cceres (3,4 %: de 830 a 858 euros), Toledo (2,3 %: de 817 a 837 euros), Badajoz (2,1 %: de 855 a 872 euros), Crdoba (1,9 %: de 1.135 a 1.156 euros), Castelln (1,8 %: de 1.053 a 1.72 euros), Jan (1,7 %: de 798 a 811 euros), Pontevedra (1,2 %: de 1.246 a 1.261 euros), Salamanca (0,5%: de 1.184 a 1.190 euros) y Albacete (0,1%: de 935 a 936 euros).

El Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Euroval indica que el precio por metro cuadrado no ha variado en los ltimos cinco aos en Almera (1.107 euros) y Orense (949 euros).

En las diecinueve provincias restantes los precios han cado desde 2014, donde ms en Segovia (-7,7 %: de 1.056 a 975 euros), seguida de Soria (-6,4 %: de 1.080 a 1.011 euros), Cuenca (-4,7 %: de 819 a 781 euros), Ciudad Real (-4 %: de 786 a 755 euros), vila (-2,6 %: de 864 a 841 euros), Vizcaya (-2,5 %: de 2.393 a 2.334 euros), Zamora (-2,3 %: de 881 a 861 euros), Ceuta (-2,2 %: de 1.778 a 1.739 euros), Teruel (-2,2 %: de 803 a 785 euros) y Guipzcoa (-2 %: de 2.723 a 2.670 euros).

Por debajo del 2 por ciento estn Len (-1,9 %: de 893 a 876 euros), lava (-1,7 %: de 1.993 a 1.959 euros), Cantabria (-1,7 %: de 1.497 a 1.472 euros), Huelva (-1,6 %: de 1.106 a 1.088 euros), Asturias (-1,5 %: de 1.310 a 1.291 euros), Burgos (-1,3 %: de 1.145 a 1.130 euros), Palencia (-0,7 %: de 1.017 a 1.010 euros), Murcia (-0,6 %: de 997 a 991 euros) y Huesca (-0,1 %: de 1.162 a 1.161 euros).

 
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