13-12-2019 / 9:39: h EFE

Asturias registr en octubre la compraventa de 659 viviendas, lo que supone una cada del 13,4 por ciento respecto al mismo mes del ao pasado, el segundo mayor descenso del pas, frente a una bajada media del 1,5 por ciento.

Segn los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadstica (INE), de ese total 510 viviendas eran de segunda mano y 149, de nueva construccin, y 565, libres y 94, protegidas.

En el conjunto del pas, la compraventa de vivienda descendi el 1,5 % en octubre respecto al mismo mes de 2018, hasta las 42.825 operaciones, con lo que este indicador encaden tres meses consecutivos a la baja aunque suaviz su cada respecto a septiembre (12 %) y agosto (cuando se desplom el 21,1 %).

El mercado de segunda mano baj el 1,8 % (34.897 operaciones), en tanto que el de obra nueva se mantuvo prcticamente estable, con un retroceso de slo el 0,1 % (7.928 transacciones), segn la estadstica del INE, que al estar elaborada con datos de registradores se refiere a operaciones cerradas ante notario un par de meses antes.

As, las cifras reflejan an el lastre que supuso para el mercado inmobiliario la entrada en vigor en junio de la nueva Ley Hipotecaria. De teln de fondo, la inestabilidad poltica y la incertidumbre econmicas, que llevan a aplazar las decisiones de compra.

En el acumulado desde enero, la compraventa de casas ha cado el 3,1 %, arrastrada por el descenso del 4 % en la venta de viviendas usadas y pese al repunte del 1,3 % del segmento de obra nueva.

Respecto a septiembre, el mercado repunt el 12,4 %, con un avance del 23,4 % en el caso de la vivienda de obra nueva y del 10,5 % en el de viviendas de segunda mano.

De vuelta a tasas interanuales, en octubre, la compraventa de vivienda libre baj el 1,5 % y sum 38.904 operaciones (90,8 % del total), y la de casas protegidas cay el 1,4 % (3.921). Desde inicios de ao, el mercado libre ha retrocedido el 3 % y el de proteccin oficial el 3,5 %.

Por comunidades autnomas, la compraventa de viviendas subi en siete, lideradas por Castilla-La Mancha (8 %), Pas Vasco (7,9 %) y La Rioja (6,2 %). Los mayores descensos se dieron Navarra (24,6 %), Asturias (13,4 %) y Canarias (9,2 %).

En cuando a los dos principales mercados inmobiliarios, Madrid registr una subida del 2,9 % y Catalua una cada del 5,6 %.

En el dcimo mes del ao, el nmero total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras pblicas realizadas anteriormente se situ en 168.572, el 5,1 % menos que un ao antes.

La compraventa de fincas sum 86.558 operaciones, el 0,7 % ms, las permutas subieron el 5,9 % (468), las donaciones se dispararon el 15,4 % (4.042) y las herencias crecieron el 1 % (39.235).

Las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios ttulos de transmisin, transmisiones sin ttulo de adquisicin, dacin en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales descendieron el 21,6 %, hasta 38.269 operaciones.

 
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