16-09-2019 / 18:40 h EFE

El precio del suelo urbano subi un 17,6 % interanual en el segundo trimestre en Extremadura, con lo que se situ en 98,7 euros el metro cuadrado, mientras que las transacciones cayeron un 16,5 %, hasta 132, respecto al mismo periodo de 2018.

En el conjunto de Espaa, el precio retom la senda positiva en el segundo trimestre del ao, tras subir un 0,9 % con respecto al mismo periodo del ao anterior y situarse en 164,5 euros por metro cuadrado, el importe ms elevado desde hace dos aos.

Atendiendo a los tres primeros meses del ao, el precio del suelo urbano se increment entre abril y junio un 3 %, segn los ltimos datos del Ministerio de Fomento.

Tras la subida del segundo trimestre, el precio del suelo urbano volvi a tasas positivas tras haberse abaratado un 2 % entre enero y marzo.

Con estos datos, el precio del suelo contina lejos de los mximos que marc en 2006, cuando en pleno "boom" del sector inmobiliario este indicador se situaba en 284,6 euros por metro cuadrado, el 42 % ms que ahora.

En los municipios de ms de 50.000 habitantes el precio medio del m2 cay cerca de un 8 % en tasa interanual hasta los 268,8 euros. Adems, descendi un 6 % con respecto al trimestre anterior.

Los precios medios ms elevados en estos municipios se dieron en la Comunidad de Madrid, con 464,3 euros/m2 (9 % menos); Catalua, con 407 euros/m2 (-1,2 %) y Baleares, con 395,9 euros/m2 (13 %).

En el segundo trimestre del ao se hicieron 3.638 transacciones de suelo urbano, un 37,5 % menos que las realizadas en el mismo periodo del ao anterior y un 23 % menos que las contabilizadas tres meses antes.

En el periodo, la superficie transmitida fue de 5.044.800 metros cuadrados, lo que supone un 42 % menos.

En cuanto al valor, el total del segundo trimestre fue de 594,6 millones de euros, un 42 % inferior.

Desde que el Ministerio de Fomento comenz a elaborar esta estadstica hace diez aos, el precio del suelo urbano se ha ido incrementando desde 2004 hasta 2006 de forma ininterrumpida.

 
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