16-09-2019 / 17:51 h EFE

id, 16 sep (EFECOM).- El precio del suelo urbano retomó la senda positiva en el segundo trimestre del año, tras subir un 0,9 % con respecto al mismo periodo del año anterior y situarse en 164,5 euros por metro cuadrado, el importe más elevado desde hace dos años.

Atendiendo a los tres primeros meses del año, el precio del suelo urbano se incrementó entre abril y junio un 3 %, según los últimos datos del Ministerio de Fomento.

Tras la subida del segundo trimestre, el precio del suelo urbano volvió a tasas positivas tras haberse abaratado un 2 % entre enero y marzo.

Con estos datos, el precio del suelo continúa lejos de los máximos que marcó en 2006, cuando en pleno "boom" del sector inmobiliario este indicador se situaba en 284,6 euros por metro cuadrado, el 42 % más que ahora.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 cayó cerca de un 8 % en tasa interanual hasta los 268,8 euros. Además, descendió un 6 % con respecto al trimestre anterior.

Los precios medios más elevados en estos municipios se dieron en la Comunidad de Madrid, con 464,3 euros/m2 (9 % menos); Cataluña, con 407 euros/m2 (-1,2 %) y Baleares, con 395,9 euros/m2 (13 %).

En el segundo trimestre del año se hicieron 3.638 transacciones de suelo urbano, un 37,5 % menos que las realizadas en el mismo periodo del año anterior y un 23 % menos que las contabilizadas tres meses antes.

En el periodo, la superficie transmitida fue de 5.044.800 metros cuadrados, lo que supone un 42 % menos.

En cuanto al valor, el total del segundo trimestre fue de 594,6 millones de euros, un 42 % inferior.

Desde que el Ministerio de Fomento comenzó a elaborar esta estadística hace diez años, el precio del suelo urbano se ha ido incrementando desde 2004 hasta 2006 de forma ininterrumpida.

 
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