12-09-2019 / 10:00 h EFE

La compraventa de viviendas baj un 21,9 % en julio en Baleares respecto a hace un ao, registrando el mayor descenso del pas, con 1.261 operaciones, lo que supone 133 por cada cien mil habitantes.

De ellas, 1.230 fueron vivienda libre y 31 protegida, 252 vivienda nueva y 1.009 de segunda mano, segn datos del Instituto Nacional de Estadstica (INE).

En julio se transmitieron en el archipilago un total de 4.535 fincas, de las que 812 eran rsticas y 3.723 urbanas. Entre estas ltimas, 2.006 eran viviendas; 200, solares, y 1.517, de otro tipo.

De las 2.006 viviendas transmitidas, 1.261 fueron objeto de compraventa; 242, de herencia; 89, de donacin; 1, de permuta, y 413, de otro tipo de operacin.

En el conjunto nacional la compraventa de viviendas subi en julio el 3,8 % respecto al mismo mes de 2018, hasta las 47.890 operaciones, el mayor volumen desde mayo de 2008, con lo que este indicador retorn a la senda al alza que abandon en junio (-9 %).

La venta de viviendas de nueva construccin se dispar en tasas interanuales el 12,1 %, hasta las 8.536 transacciones (el 17,8 % del total).

Por su parte, el mercado de segunda mano subi el 2,1 %, hasta 39.354 transacciones (82,2 % del total). En junio haba roto con una racha de 14 meses consecutivos en positivo.

Respecto a junio, la compraventa de casas repunt el 16,9 %, segn la estadstica del INE, que al estar elaborada con datos de los registradores reflejan operaciones cerradas ante notario un par de meses antes.

En el acumulado de los siete primeros meses del ejercicio, la venta de viviendas ha subido el 0,6 %, con un incremento del 8,1 % en el segmento de obra nueva y una cada del 1 % en el de vivienda usada.

De vuelta a los datos de junio, el mercado de vivienda libre creci el 4,2 % y sum 43.512 operaciones, y el de proteccin oficial baj el 0,3 %, con 4.378 transacciones de compraventa. Desde inicios de ao, el mercado libre ha avanzado el 0,4 % y el protegido el 2,3 %.

Por comunidades autnomas, la compraventa de viviendas subi en julio en once, encabezadas por Extremadura (23,3 %), La Rioja (22,4 %), Castilla-La Mancha (21,6 %) y Canarias (19,8 %).

Los mayores descensos se dieron en Baleares (21,9 %) y Madrid (8,1%), unos de los mercados ms activos en meses anteriores.

En julio, el nmero total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras pblicas realizadas anteriormente ascendi a 179.809, el 5,6 % ms que un ao antes.

La compraventa de fincas acumul 93.045 operaciones, el 4 % ms, y las donaciones subieron 22,5 % (4.333). Por contra, las herencias retrocedieron el 0,9 (37.529) y las permutas el 28,6 % (478).

Las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios ttulos de transmisin, transmisiones sin ttulo de adquisicin, dacin en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales avanzaron el 15 %, hasta las 44.424 operaciones.

 
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