12-06-2019 / 10:41 h EFE

La compraventa de viviendas subió el 4,4 por ciento en Andalucía en abril, respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar 8.604 operaciones, un aumento que contrasta con la bajada del 3,1 por ciento registrada a nivel nacional.

En abril se contabilizaron en España 41.049 operaciones de compraventa de viviendas, y el descenso nacional del 3,1 por ciento es el segundo retroceso que se registra en lo que va de año tras la caída del 0,2 por ciento en enero, el mayor descenso desde abril de 2017, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este nuevo descenso a nivel nacional, la compraventa de viviendas rompe con las alzas del febrero (5,3 %) y de marzo (6,8 %).

El mayor número de viviendas transmitidas se contabilizó en Andalucía, con 8.604, seguida de Cataluña (6.294), Comunidad Valenciana (5.782), y Comunidad de Madrid (5.758).

Además, las transacciones de vivienda cayeron un 3,8 % en abril con respecto al mes anterior, aunque en lo que va de año se anotan un aumento del 2 %.

En abril, la mayor parte de las compraventas fueron de vivienda usada (33.368), lo que arroja una caída del 5,6 % con respecto al mismo mes del pasado año y su mayor descenso desde febrero de 2014.

Por su parte, la compraventa de viviendas nuevas se anotó un aumento del 9,3 %, encadenando 13 meses al alza, y contabilizó 7.681 operaciones.

Con estos datos, el 81,3 % de las viviendas transmitidas en abril fueron de segunda mano, y el 18,7 %, nuevas.

Por su parte, el 89,3 % de las viviendas transmitidas por compraventa fueron libres, y el 10,7 %, protegidas.

En concreto, en abril se vendieron 36.644 viviendas libres, el 4,3 % menos que en el mismo mes de 2018, y 4.405 protegidas, lo que representa un incremento del 7,7 %.

Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas cayó en ocho de ellas, siendo el mayor recorte el registrado en las Islas Baleares (14,1 %); la Comunidad de Madrid (13,8 %); Región de Murcia (8,2 %), y Comunidad Valenciana (6,2 %).

Por su parte, subió en nueve, con Extremadura a la cabeza con un 30,2 % más, seguida de Castilla-La Mancha, con un 7 %, o Asturias con el 5,9 %.

Además, las compraventas de fincas urbanas descendieron un 3,3 % en abril hasta las 70.504, mientras que las rústicas lo hicieron un 6,9 %, hasta las 11.572.

Atendiendo a otras operaciones, en abril las correspondientes a concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, daciones en pago o ejecuciones hipotecarias y judiciales crecieron un 36,4 % hasta las 49.010 y las permutas un 5,9 % hasta las 501.

Por el contrario, las donaciones disminuyeron un 8,1 %, hasta las 3.505; las herencias el 4,8 %, hasta 35.426, y las compraventas de fincas el 3,8 %, hasta las 82.076.

Con todo ello, en abril se inscribieron en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, 170.518 fincas, el 4,8 % más que en el mismo mes de 2018.

 
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