12-06-2019 / 10:41 h EFE

id/Mérida, 12 jun (EFECOM).- La compraventa de viviendas aumentó un 30,2 % interanual en abril en Extremadura (en España cae un -3,1 %), hasta 850 operaciones, y la región es la que mayor crecimiento experimenta en este tipo de transmisiones, de las que el 80,7 % corresponde a vivienda libre y el 19,3 % a vivienda protegida.

Asimismo, un 64 % de la compraventa de viviendas corresponde a vivienda usada y un 36 % a vivienda nueva, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

En total, el número de fincas transmitidas en Extremadura en el mes de abril fue de 4.216, un 8,4 % más que en el mismo mes del año anterior (4,8 % a nivel nacional).

De estas transmisiones, el 28,6 % corresponde a fincas rústicas (1.207) y el 71,4 % restante a fincas urbanas (3.009).

Según los datos facilitados por el Instituto de Estadística de Extremadura (IEEX), el 64,8 % de las transmisiones tuvo lugar en la provincia de Badajoz y el 35,2 % en la provincia de Cáceres.

Dentro de las fincas urbanas, donde el 58,9 % de las transmisiones se realizó por compraventa, destacan las transmisiones de viviendas, que representan el 51,6 % (1.553 transmisiones).

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas cayó un 3,1 % interanual en abril hasta las 41.049 operaciones, el segundo retroceso que protagoniza en lo que va de año tras el registrado en enero (-0,2 %) y el mayor descenso desde abril de 2017.

Con este nuevo descenso, la compraventa de viviendas rompe con las alzas del febrero (5,3 %) y de marzo (6,8 %).

Además, las transacciones de vivienda cayeron un 3,8 % en abril con respecto al mes anterior, aunque en lo que va de año se anotan un aumento del 2 %.

En abril, la mayor parte de las compraventas fueron de vivienda usada (33.368), lo que arroja una caída del 5,6 % con respecto al mismo mes del pasado año y su mayor descenso desde febrero de 2014.

Por su parte, la compraventa de viviendas nuevas se anotó un aumento del 9,3 %, encadenando 13 meses al alza, y contabilizó 7.681 operaciones.

Con estos datos, el 81,3 % de las viviendas transmitidas en abril fueron de segunda mano, y el 18,7 %, nuevas.

Por su parte, el 89,3 % de las viviendas transmitidas por compraventa fueron libres, y el 10,7 %, protegidas.

En concreto, en abril se vendieron 36.644 viviendas libres, el 4,3 % menos que en el mismo mes de 2018, y 4.405 protegidas, lo que representa un incremento del 7,7 %.

Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas cayó en ocho de ellas, siendo el mayor recorte el registrado en las Islas Baleares (14,1 %); la Comunidad de Madrid (13,8 %); Región de Murcia (8,2 %), y Comunidad Valenciana (6,2 %).

Por su parte, subió en nueve, con Extremadura a la cabeza con un 30,2 % más, seguida de Castilla-La Mancha, con un 7 %, o Asturias con el 5,9 %.

El mayor número de viviendas transmitidas se contabilizó en Andalucía, con 8.604, seguida de Cataluña (6.294), Comunidad Valenciana (5.782), y Comunidad de Madrid (5.758).

Además, las compraventas de fincas urbanas descendieron un 3,3 % en abril hasta las 70.504, mientras que las rústicas lo hicieron un 6,9 %, hasta las 11.572.

Atendiendo a otras operaciones, en abril las correspondientes a concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, daciones en pago o ejecuciones hipotecarias y judiciales crecieron un 36,4 % hasta las 49.010 y las permutas un 5,9 % hasta las 501.

Por el contrario, las donaciones disminuyeron un 8,1 %, hasta las 3.505; las herencias el 4,8 %, hasta 35.426, y las compraventas de fincas el 3,8 %, hasta las 82.076.

Con todo ello, en abril se inscribieron en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, 170.518 fincas, el 4,8 % más que en el mismo mes de 2018.

 
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