06-05-2019 / 18:40 h EFE

El Juzgado de lo Contencioso administrativo número 1 ha estimado parcialmente el recurso de Residencial Maravillas contra el Ayuntamiento de Madrid, rebajando de 41 a 13,9 millones la cuantía que la cooperativa debe abonar al Consistorio por la valoración del suelo dotacional, en una sentencia que el Ayuntamiento recurrirá.

Residencial Maravillas, que adquirió en 2014 el antiguo Taller de Artillería de la calle Raimundo Fernández Villaverde, ahora demolido para la construcción de 330 viviendas, recurrió la decisión del Ayuntamiento de exigirles el pago de 41,1 millones de euros por la "monetización" de la parte del terreno destinada a uso dotacional, en vez de los 13,9 millones fijados inicialmente.

En el fallo, fechado el pasado 22 de abril, el Juzgado estima parcialmente el recurso de la Cooperativa contra la decisión del Ayuntamiento de incrementar la suma, "anulando la valoración del pago del equivalente en dinero para la cesión de redes", aprobado por el Pleno municipal de 29 de noviembre de 2017.

La sentencia, a la que ha tenido acceso Efe, "mantiene en vigor el resto de cláusulas" y considera "como correcta la valoración que se recogía en el convenio previamente a ser sometido al trámite de información pública, sin que proceda minorar la valoración que se determine de la carga de urbanización que supone la reserva de edificabilidad" contenida en el PGOU de 1997.

El Ayuntamiento de Madrid, que "no ha sido condenado a costas", ha anunciado que recurrirá la estimación parcial del recurso ya que "la Administración siempre defiende sus actos ante la Justicia", según fuentes municipales.

El bufete Verdegay recuerda que la primera valoración emitida en 2016 por el Ayuntamiento, de 13,9 millones de euros, se recogió en el Convenio e incluso fue sacada a información pública con aprobación municipal para esos suelos dotacionales, de cesión, sin aprovechamiento lucrativo.

"Meses después el Ayuntamiento, ya en manos del nuevo equipo de Gobierno de Manuela Carmena, decidió multiplicar por tres esa cantidad y reclamó 41 millones", en una decisión "arbitraria", añade el abogado Martín Merino.

A su juicio, este fallo supone "un fuerte revés" para los intereses del consistorio en la parcela y una "importante victoria" judicial para los cooperativistas que "llevan más de cuatro años luchando", concluye.

 
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