14-03-2019 / 9:50: h EFE

Asturias registr en enero la compraventa de 770 viviendas, una cifra que supone una cada del 18 por ciento respecto al mismo mes del ao pasado y la segunda mayor bajada del pas, segn los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadstica (INE).

Esta cada en enero contrasta con la subida del 13,8 por ciento registrada en 2018 y que supuso el cuarto ao consecutivo de crecimiento de la compra de vivienda en Asturias, tras los avances del 11 por ciento de 2015, del 16 por ciento de 2016 y del 17,5 por ciento en 2017.

En enero se transmitieron en el Principado un total de 4.088 fincas, de las que 1.266 eran rsticas; 1.500, viviendas; 86, solares, y 1.236, otro tipo de fincas urbanas.

De las 1.500 viviendas transmitidas, 770 fueron objeto de compraventa; 381, de herencia; 20, de donacin; 4, de permuta, y 325, de otro tipo de operacin.

Adems, de las 770 viviendas vendidas en enero, 544 eran usadas y 226, de nueva construccin, y 660 eran libres, y 110, protegidas.

En el conjunto del pas, la compraventa de viviendas cay en enero un 0,2 % tras nueve meses al alza.

El pasado 6 de noviembre, el Tribunal Supremo acord que fuera el cliente quien abonase el impuesto de Actos Jurdicos Documentados (AJD) vinculado a la firma de una hipoteca, dando un paso atrs en la doctrina dictada semanas antes y un da ms tarde, el 7 de noviembre, el Gobierno anunci que sera la banca y no el cliente quien lo pagase.

En enero se contabilizaron en Espaa 47.645 operaciones, en su mayora compraventas de vivienda usada (38.386), que cayeron un 2,6 % interanual despus de nueve meses consecutivos creciendo.

Por su parte, la compraventa de viviendas nuevas se increment en el primer mes del ao un 11,2 %, encadenando diez meses de subidas, y registr 9.259 operaciones, la cifra ms elevada desde julio de 2014.

Con estos datos, el 80,6 % de las viviendas transmitidas en enero fue usada y el 19,4 %, nueva.

Por su parte, el 89,9 % de las viviendas transmitidas por compraventa en enero fue libre y el 10,1 %, protegida.

En concreto, en enero se vendieron 42.850 viviendas libres, el 0,9 % menos que en el mismo mes de 2018, y 4.795 protegidas, lo que representa un incremento del 6,4 %.

Por comunidades autnomas, la compraventa de viviendas cay en once de ellas, siendo los descensos ms significativos los de Canarias (22,4 %), Asturias (18 %) y Baleares (13,7 %).

Por su parte, el mayor incremento en el nmero de compraventa de viviendas se dio en Extremadura, con una subida del 36,9 %; Galicia, 17,5 %, y Aragn, 16,9 %.

El mayor nmero de viviendas transmitidas se contabiliz en Andaluca, con 8.939, seguida de Catalua (7.890), Comunidad Valenciana (7.239) y Comunidad de Madrid (6.593).

Adems, las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 3,8 % hasta las 84.316, mientras que las rsticas lo hicieron un 2 % hasta las 14.055.

Atendiendo a otras operaciones, en enero las correspondientes a concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, daciones en pago o ejecuciones hipotecarias y judiciales crecieron un 38,6 % hasta las 56.410; las permutas subieron un 16,9 % hasta 608, y las donaciones un 10 %, con 4.386.

Por el contrario, las herencias disminuyeron el 1,3 % hasta las 38.523.

Con todo ello, en enero se inscribieron en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras pblicas realizadas anteriormente, 198.298, el 10,6 % ms.

La cada en las compraventas se produce despus de que 2018 cerrase con un incremento del 10,1 % hasta las 515.051 transacciones, el mayor volumen desde 2008 y que supuso cinco aos consecutivos al alza.

 
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