25-08-2020 / 10:09 h EFE

id, 24 ago (EFECOM).- El precio medio de la vivienda en Espaa podra caer entre un 8 % y un 10 % en 2020 a causa de la crisis provocada por la covid 19, segn ha apuntado la firma inmobiliaria Donpiso, que prev una reduccin de hasta el 25 % en el nmero de compraventas a cierre del ao.

De acuerdo con la compaa de intermediacin inmobiliaria, la recuperacin del mercado residencial ser en forma de "U", con un escenario a medio plazo en el que el sector inmobiliario volver a situarse en una fase expansiva real en el primer trimestre de 2021, impulsado por un fuerte crecimiento de la economa.

En este contexto, la recesin econmica afectar al mercado residencial, aunque con diferencias entre la tipologa de la vivienda, su localizacin o su uso.

Segn las previsiones del grupo inmobiliario, que cuenta con una red de 85 agencias inmobiliarias en Espaa, la disminucin de la demanda se est registrando, principalmente, en inmuebles del segmento de precios medio y medio-bajo.

Asimismo, tambin estn sufriendo una notable cada de la demanda las segundas residencias y las viviendas vacacionales, afectadas por las restricciones de movilidad internacionales y las llamadas a no viajar a Espaa de varios pases.

Esta circunstancia, ha apuntado Donpiso, est generando una importante cada de la inversin internacional en el mercado residencial espaol, uno de los ms atractivos para el capital extranjero en los ltimos aos.

En cuanto al mercado del alquiler, la firma inmobiliaria ha sealado que la pandemia no est teniendo ni tendr un gran impacto en el mercado del alquiler tradicional aunque s perjudicar sobremanera al alquiler turstico.

De acuerdo con sus proyecciones, la inversin inmobiliaria podra recuperar los valores previos a la pandemia durante la primera parte del prximo ao.

En esta mejora sern determinantes la bajada de precios prevista en el mercado, lo que generar "atractivas" oportunidades de inversin, as como las facilidades para el acceso a la financiacin en el proceso de compra de una vivienda.

 
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