12-11-2019 / 10:19 h EFE

La compraventa de vivienda descendi un 25,2 % en La Rioja el pasado mes de septiembre en relacin al mismo periodo de 2018, hasta las 220 operaciones, lo que supuso 89 por cada 100.000 habitantes.

Segn la informacin publicada este martes por el Instituto Nacional de Estadstica (INE), La Rioja contabiliz 1.413 fincas transmitidas inscritas en los registros, lo que represent una variacin anual de un -11,5 %.

De esas 1.413 fincas, 520 son rsticas y 883 son urbanas, entre las que figuran 472, viviendas, 41 solares y 380 encuadradas en el rea de otras fincas urbanas.

Entre esas 472 viviendas transmitidas en la comunidad riojana, 220 fueron por compraventa, 25 por donacin, 1 por permuta y 103 por herencia; y, de esas 220 por compraventa, 193 fueron vivienda libre, 27, protegida; 33, nueva; y 187, usada.

Adems, de las 520 fincas rsticas, 175 lo fueron por compraventa, 17 por donacin, 9 por permuta y 221 por herencia; mientras que de las 893 urbanas, fueron por compraventa 441, 46 por donacin, 1 por permuta y 194 por herencia.

En el mbito nacional, la compraventa de vivienda baj el 12 % en septiembre respecto al mismo mes de 2018, hasta las 37.995 operaciones, con lo que este indicador encaden dos meses consecutivos a la baja aunque suaviz su cada respecto a agosto, cuando se desplom el 21,1 %.

Con el lastre de la entrada en vigor en la nueva Ley Hipotecaria de teln de fondo unido a la inestabilidad poltica, la venta de vivienda nueva baj en septiembre el 20,1 %, hasta las 6.427 unidades, en tanto que el mercado de segunda mano se contrajo el 10,1 %, con 31.568 operaciones (el 83,1 % del total).

En el acumulado desde enero, la compraventa de casas ha cado el 3,2 %, arrastrada por el descenso del 4,2 % en la venta de viviendas de segunda mano y pese al repunte del 1,4 % del segmento de obra nueva.

Respecto a agosto, el mercado repunt el 7,4 %, gracias a la venta de casas usadas (9,1 %) pues la de obra nueva se mantuvo estable, segn la estadstica del INE, que al estar elaborada con datos de los registradores reflejan operaciones cerradas ante notario un par de meses antes.

De vuelta a tasas interanuales, en septiembre, la compraventa de vivienda libre baj el 11,4 % y sum 34.493 operaciones, y la de casas protegidas cay el 17,1 % (3.502 transacciones). Desde inicios de ao, el mercado libre ha retrocedido el 3,1 % y el de proteccin oficial el 3,8 %.

Por comunidades autnomas, la compraventa de viviendas subi slo en Aragn (3,7 %) y Murcia (3,1 %).

Los mayores descenso se dieron en Asturias (25,7 %), La Rioja (25,2 %), Navarra (22,6 %) y Canarias (20,8 %). En los dos principales mercados de Espaa, Madrid y Catalua, las bajadas fueron del 16,2 y del 5,9 %, respectivamente

En septiembre, el nmero total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras pblicas realizadas anteriormente se situ en 143.471, el 3,7 % menos que un ao antes.

La compraventa de fincas sum 74.741 operaciones, el 11,9 % menos, y las permutas bajaron el 16,6 % (428). Por contra, las donaciones se dispararon el 22,7 % (3.709) y las herencias crecieron el 4,4 % (33.414).

Las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios ttulos de transmisin, transmisiones sin ttulo de adquisicin, dacin en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales avanzaron el 8,9 %, hasta las 31.179 operaciones.

 
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